Оформление земельного участка

После того, как земельный участок был выбран и приобретен, необходимо правильно его оформить. Однако далеко не все знают, в каком порядке осуществляется оформление земельного участка.
Несмотря на то, что самостоятельное оформление земельного участка в собственность – процесс достаточно несложный, здесь есть много тонкостей, которые необходимо знать.

Рассмотрим порядок оформления земельного участка.

Для начала стоит сказать о том, что процедура оформления земельного участка чаще всего называется приватизацией. 
Заметим, что оформление прав на земельные участки возможно не во всех случаях. Так, например, нельзя воспользоваться данным правом в том случае, когда земля располагается на территории парка, государственного заповедника, кладбища, земли, на которой располагаются объекты атомной энергетики или земли, которая была изъята из оборота.
Отвечая на вопрос, как происходит оформление земельного участка, следует заметить, что согласно ЗК РФ право на бесплатное оформление участка земли в собственность каждый гражданин России имеет всего один раз. В остальных случаях, как и для юридических лиц, будет требоваться оплата.

Документы, необходимые для оформления.

Первоначальные этапы оформления земельного участка предусматривают и сбор определенного пакета документов:

  • Заявление на оформление земельного участка, в котором должны быть определены: цель использования оформляемой земли, местоположение и размеры оформляемого участка;
  • Копия документа, удостоверяющего личность;
  • Договор купли-продажи;
  • Кадастровый план земельного участка (заверенный);
  • Документы, содержащие информацию о праве гражданина на земельный участок.

Правила оформления земельного участка.

Для получения разрешения на оформление земельного участка необходимо изначально подать соответствующее заявление в министерство по управлению государственным имуществом.
Время рассмотрения заявки зависит от того, был ли ранее конкретный участок земли приватизирован или нет. 
После принятия решения об оформлении заявитель получает на руки копию документа, подтверждающего этот факт. Он же в дальнейшем осуществляет замеры и получает заверенный кадастровый план. Затем заключается договор купли-продажи. 
При этом выделим, что оформление продажи земельного участка должно производиться в Федеральной регистрационной службе, в которой гражданину необходимо подать запрос на регистрацию.

Как осуществляется оформление земельного участка в аренду?

Процесс оформления земли в аренду предусматривает составление договора аренды, который заключается после победы на торгах по продаже прав на аренду данного объекта.
А процесс оформления немного отличается в зависимости от того, какой тип аренды вами будет выбран: долгосрочная или краткосрочная.
Не редко на данном этапе возникают проблемы оформления земельного участка. В таком случае зачастую требуется помощь в оформлении земельного участка от опытных юристов, профессионалов своего дела, которые знают все тонкости.
В большинстве случаев процесс аренды определенного участка земли является более сложным, нежели чем приобретение земельного участка.

Первоисточник: http://rossovet.ru/tag/оформление+земельного+участка/


Поделиться в соц. сетях:


Добавить комментарий